Wilayah
Sauna dan ice bath di Pettarani dan Pengayoman: koridor recovery Makassar
Jl. A.P. Pettarani dan Jl. Pengayoman: gym, klinik fisioterapi, kantor dan apartemen yang butuh zona recovery komersial.
Jl. A.P. Pettarani dan Jl. Pengayoman adalah koridor bisnis Makassar: gym besar, klinik fisioterapi yang menangani atlet klub sepak bola profesional Makassar, kantor, hotel bisnis dan apartemen. Di kawasan ini kami mengerjakan zona recovery komersial: sauna 8 orang 3×2,4 m, dua ice bath 8–15 °C dengan satu chiller besar, dan steam room untuk spa. Proyek komersial 4–8 minggu, harga mulai 150 juta.

Kenapa Jl. Pengayoman jadi pusat recovery atlet di Makassar?
Dalam radius satu kilometer di Pengayoman dan Pettarani ada beberapa gym besar, klinik fisioterapi, pusat kebugaran dan praktik dokter olahraga, ditambah lalu lintas atlet dari klub, akademi usia muda dan komunitas lari yang berlatih di sekitar Karebosi dan Losari. Ruang kosong 5×4 m di lantai atas gym cukup untuk sauna 8 orang dan dua ice bath berdampingan. Untuk klinik fisio, bak satu orang dengan chiller ½ HP dan suhu presisi 8–12 °C sudah cukup untuk protokol pemulihan setelah pertandingan. Kami merancang jam operasional 8–10 jam sehari: heater 9 kW dengan kontrol jadwal, filtrasi ice bath yang mengganti air tiap 1–2 minggu, dan lantai anti selip.
Listrik, akses dan jam kerja di gedung komersial
Gedung di Pettarani umumnya sudah tiga fase, jadi heater 9 kW dan dua chiller 1 HP bisa berjalan di jalur terpisah dengan MCB dan ELCB sendiri, tanpa mengganggu AC ruang latihan. Apartemen di Pengayoman dan Boulevard justru sebaliknya, dayanya terkunci 5.500 VA per unit, sehingga sauna infrared atau sauna box menjadi pilihan untuk penghuni. Tantangan utama di koridor ini adalah akses: parkir terbatas dan jam sibuk 07:00–09:00 dan 16:00–19:00, jadi material kami turunkan malam hari atau Minggu pagi, dan pekerjaan berisik dijadwalkan di luar jam kelas gym. Untuk kantor yang ingin fasilitas karyawan, sauna 4 orang dan satu bak plunge muat di ruangan 3×4 m. Harga per paket komersial ada di halaman harga.
Hunian dan ruang usaha di sepanjang Pettarani dan Pengayoman
Yang berdiri di sepanjang Jl. A.P. Pettarani sebagian besar bukan rumah tinggal, melainkan ruko tiga sampai empat lantai bermuka 4–5 m, kantor, showroom dan gedung perbankan. Rumah tinggal ada di lapisan kedua, di jalan-jalan yang bercabang ke arah Rappocini dan Mamajang: rumah lama satu lantai di kavling sekitar 8×15 m, sebagian kini menjadi kos dan kantor kecil. Di sisi Jl. Pengayoman polanya lebih beragam, ruko usaha di depan, perumahan Panakkukang di belakangnya, dan beberapa menara apartemen di antaranya.
Daya listriknya mengikuti fungsi bangunan, dan itu yang menentukan produk. Ruko serta gedung usaha di Pettarani umumnya sudah tiga fase, sehingga heater 9 kW dan dua chiller hanya menuntut jalur baru dari panel. Unit apartemen di sekitar Pengayoman dan Jl. Boulevard hampir selalu terkunci di 4.400–5.500 VA dan tidak bisa dinaikkan sendiri-sendiri. Rumah lama di lapisan kedua sering masih 2.200–3.500 VA. Tiga angka itulah alasan satu koridor yang sama bisa memerlukan tiga produk berbeda.
Iklim koridor beton, akses gedung dan produk yang paling cocok
Pettarani dan Pengayoman adalah koridor beton: sedikit pohon, jalan lebar, dan jalan layang di atas Pettarani yang membuat lapisan bawahnya menahan panas sampai malam. Suhu 27–29 °C dengan kelembapan 80 persen tidak turun secepat kawasan yang lebih hijau. Akibatnya dua: chiller cold plunge yang diletakkan tanpa naungan bekerja jauh lebih lama, jadi kami menaruhnya di sisi bangunan yang teduh atau di kotak berventilasi beratap; dan ruang sauna di lantai atas gedung berpelat beton perlu insulasi tambahan di plafon, bukan hanya di dinding kabin.
Jalan utamanya lebar, tetapi pintu masuk gedungnya tidak. Ruko di Pengayoman umumnya berpintu rolling door 3 m dengan tangga dalam yang sempit, jadi panel kami potong maksimal 2,4 m dan bak plunge dinaikkan lewat tangga atau lift barang. Sebagian gedung kantor di Pettarani hanya mengizinkan lift barang di luar jam kerja, dan portal perumahan Panakkukang di belakang koridor tutup pukul 22:00. Dari kombinasi itu keluar tiga produk yang paling sering kami pasang di sini: cold plunge dua orang untuk gym dan klinik, sauna kering 6–8 orang di ruang lantai atas, dan sauna infrared untuk unit apartemen yang dayanya terkunci.
Area sekitar
- Panakkukang
- Boulevard
- Karebosi
- Rappocini
- Mamajang
Cocok di sini

Sauna kering
Kabin cedar atau thermowood 70–90 °C dengan heater Harvia, dirakit di Panakkukang dan dipasang 2–4 minggu.
60–120 juta
Steam room
Ruang uap 40–45 °C dengan waterproofing penuh, mosaik, langit-langit miring dan generator uap 6–9 kW, turnkey 3–5 minggu.
50–100 juta
Ice bath / cold plunge
Bak larch atau thermowood dengan liner, chiller ½–1 HP untuk 3–15 °C, filtrasi dan ozon, untuk rumah, gym dan klinik.
45–90 jutaPertanyaan yang sering diajukan
Berapa biaya zona recovery untuk gym di Pettarani?
Sauna komersial mulai 150 juta, dan paket sauna 8 orang plus dua ice bath mulai 250 juta indikatif, tergantung finishing dan jalur listrik. RAB per item setelah survei gratis.
Bisa dikerjakan tanpa menutup gym?
Bisa. Pekerjaan bising kami jadwalkan di luar jam kelas, panel dirakit di bengkel Panakkukang supaya di lokasi hanya perakitan, dan area kerja disekat.
Berapa suhu ice bath yang dipakai klinik fisio?
Umumnya 8–12 °C selama 3–5 menit sesuai protokol fisioterapis; chiller kami bisa disetel per derajat dan dikunci agar pasien tidak mengubahnya.
Minta RAB
Kirim ukuran ruangannya, kami balas dengan estimasi
Cukup tulis lokasi dan rencana Anda. Tim di Panakkukang menghubungi lewat WhatsApp, biasanya di hari yang sama.
Kirim foto ruangan, terima estimasi hari ini
Rooftop, kamar kosong, halaman belakang atau ruang gym: satu foto dan ukuran kasar sudah cukup untuk perkiraan awal dari tim Panakkukang.